用Realtor®网销售您的家更多钱吗?

Posted by 瑞安 Fitzgerald. 星期六,1月30日,2021年下午2:20。

用房地产经纪人卖给你的家® Net You More Money?

卖你的家 拥有者出售 (FSBO as it’在房地产世界中提到的S表示对表面上的房主进行了许多意义。它’有机会拯救委员会’D通常支付房地产经纪人®出售你的家。它’据某人销售所有者销售所有者的人数,以拯救委员会。通过储存委员会,数据显示您’实际上在网上失去了一个 房地产经纪人值得他们的委员会。以下是数据:

用房地产经纪人卖给你的家让你更多钱吗?房地产经纪人vs fsbo.

用房地产经纪人卖家时赚更多钱

当你使用房地产经纪人时,你会净赚更多钱®, Numbers Don’t Lie:

由所有者(FSBO)统计出售

由所有者统计出售

It’有趣的是为什么Craigslist的创始人Craigslist,纽马克,公开说他喜欢他的房地产经纪人®, 正确的?除非他的房地产经纪人®据他自己比他自己更多的钱。

你知道forsalebowner.com的创始人是否使用了房地产经纪人® to NET MORE MONEY?

Colby Sambrotto是ForsaleByowner.com的创始人,试图销售他的房屋销售。按照200万美元的清单,在没有成功的180天后,Colby决定将其列出®,杰西克勒。 Jesse以150,000美元的价格超过原始列表价格(初始上市价格增加7.5%)。

让’s connect the dots…。与试图销售他们家的人的同样的人自己在使用房地产经纪人时净赚更多钱®.

89%的FSBO最终列出了房地产经纪人

89%的业主出售销售最终将列出一个房地产经纪人®

原因A. 高百分比的FSBO’最终列出了房地产经纪人® 是一个高比例的房地产经纪人的原因® don’持续在业务中。它’不如看起来那么容易。

如果89%的业主出售’最终列出了一个房地产经纪人®,而业主销售的平均值是46,000美元,而不是代理辅助销售,您还在花费营销美元,时间和努力,试图自己出售您的家吗?

如果是这样,那里’若经许多其他原因让您考虑让专业的房地产经纪人®处理您家的销售。 3-4%的你’在与买方的代理商协商时,通过不雇用上市代理可能会丢失房份代理人…或者更糟糕的是投资者’s deal hunting.

88%的买家使用房地产经纪人罗利地雷

超过88%的买家正在使用房地产经纪人

每10人准备好的,愿意和能干的买家都有9个,正在与房地产经纪人合作。在这种情况下,你’重新将支付买方的代理人’S佣金或您在大量的买家游泳池中错过了。

那委员会’重新付出代价是一个将使用他们经验谈判的人。他们将使用他们的经验达到您的清单价格的3-5%。 If you don’谈到他们的谈判房地产经纪人®可以在其他地方占领他们的客户。在与上市代理商合作时,他们是专业的谈判,并将努力抵御销售价格和优先的条款。

那么你真的在委托吗?

房地产经纪人 can see problems before they occur

房地产经纪人的预见问题

几乎每天我和所有者谈销售’我和我说的那些人经常沮丧,因为他们的家是‘under contract.’当你销售所有者和你的家‘under contract’那个的真实意义是什么?通常,投资者可能会等到最后一天,然后他告诉你你家的一切都错了,为什么初步报价不再好。他们现在需要额外的25,000美元的初始优惠,因为‘problems.’ You politely say ‘NO WAY’ and you’留下了沮丧的感觉。你也不知道‘under contract’ was never ‘in contract’它实际上是一位经验丰富的投资者寻找交易。

您是否听说过快速购买房屋的公司,以现金,无论条件如何?他们倾向于由所有者出售猎物’s and can’等待到达赛特桌子,因为那’■当您的房屋待售或IT不是’t…它永远不会实际上‘under contract.’

让’s say it wasn’这是一个投资者购买交易,并且有很长的问题清单…谁拥有所有资源和经验,可以在这么短的时间内处理如这些问题?一个房地产经纪人®将有助于快速确定问题及其决议,以“拯救”这笔交易。

没有房地产经纪人出售你的家是危险的

当您销售所有者出售时,其他危险:

销售您的房屋销售的危险远远超出亏损股权,他们将房主面临着无人陪伴的陌生人,盗贼的风险,并可能更糟。您正在访问您的家,只是任何人。

通常是时候房地产交易最终符合法律战斗,耗资您的律师费用’有没有支付支付,因为你与许可的专业人士合作。它’不是因为它实际上是截止桌的11%的FSBO’聪明的人......他们只是避风港’通过所有经验的专业区域® has.

房地产经纪人®可以预见到他们出现之前的问题,以防止任何法律烦恼,家庭检查问题,谈判表的关注,以及最终将给您最佳关闭净额的最佳机会。

房地产经纪人 Know Other Realtors, Raleigh Realty

房地产经纪人® Know Other Realtors®

另一天是一个房地产经纪人®矿的朋友列出了一位前FSBO(由所有者出售),房屋在击中MLS之前出售。现在每个人都在想“Wow if it’这很容易,谁是由所有者出售的?’T执行贸易问题?”

它有意义吗?那个房地产经纪人有多容易® 制作出售外观,自然会让人们认为他没有’t earn the commission.

我的朋友只是伸向另一个房地产经纪人®谁的利基市场处于特定类型的财产,并邀请了他和他的客户来看看。建立在与其他房地产商联系的简单关系®导致房屋出售。通常是一个地产国®将在社交媒体上发布上市,并因为他们的房地产经纪人网络®, it reaches the ‘right’观众又签订了与他们正在使用的买家的信息。

那个房地产经纪人怎么样?®当业主出售时已经将营销资金投入营销进入家庭时,如此迅速关闭交易?

知道特定类型的买方,以及房地产经纪人®谁与那些特定类型的买家一起工作在执行这个房地产销售时发挥了至关重要的作用。问买家’s agent, who’S已经使用特定类型的买家,来看看房产是经验,网络和房地产社区内的关系。

房地产经纪人 Sell Real Estate Every Day, Raleigh Realty

房地产经纪人® 每天都在房地产交易,网络和关系中交易

当你每天做某事时,你就会成为你所做的事情的主人。房地产经纪人® 成为房地产营销的大师,销售,交易,条款和条件,以及其他事情’T保持明显的美元价值,但他们在销售中发挥着至关重要的作用。

你做什么工作?你认为一个房地产经纪人吗?®可以做到这一点吗?

我的叔叔是一个心脏外科医生,我会’曾经试图给自己的心脏手术,那么为什么不相信专业人士保护你的股权,同样的方式是医生保护你的健康?

一个伟大的房地产经纪人®应该努力地努力最大化他们的卖方对房地产投资的回报。

房地产经纪人 Know the best sales strategies Raleigh Realty

房地产销售策略和逆向勘探

在没有在一篇文章中赠送所有销售技术,这是最好的一个没有FSBO可以使用的技术。它’s called 反向勘探。 

逆向勘探是展示正在使用准备,愿意和能干买家的MLS中的买家代理的行为,这些代理正在寻求使用您的标准的财产。这是除上市代理以外的任何人都无法使用的策略。他们识别谁在购物上市,可以联系到他们连接。

知道特定类型的买方,以及房地产经纪人®谁与那些特定类型的买家一起工作在执行许多房地产销售时发挥着至关重要的作用。问买家’s agent, who’S已经使用特定类型的买家,来看看它在击中MLS之前看看该物业,这是一个拥有经验,网络和房地产社区内的关系的东西。

房地产经纪人 know the best marketing strategies to sell homes

营销房屋出售 

谁知道如何更好地销售房屋,而不是一直在每天都在每天做的人,并且不断被行业中最好的营销方法所包围?

最大的错误卖家制造之一,特别是由业主出售的销售正在手机上用相机拍照。这种摄影类型没有出售房屋,这种摄影所做的。

我告诉我的客户的第一件事就是谷歌他们的地址。在上市后,我稍后向他们询问大约一周的地址。此时,谷歌的第一页加载了他们的地址的巨大营销内容。视频演示文稿,上下文帖子,图片和任何购房者想要看到的信息

一个伟大的房地产经纪人®通过利用地产国将为您提供主动展望买家® 通过反向勘探网络以及使用他们在其职业生涯中发展的每种营销和销售技术。他们将与您在一起,以便为保护您的公平而战。

房地产经纪人 Keep You Strong In Real Estate Deals

房地产交易中的正确性思维

卖家的房屋是有正确的心态。它’关于为您的数字充满信心,您的营销,您的后续行动和自信,您已经点缀了每一个我并在到达闭幕桌之前越过每一个。

房地产交易不是火箭科学,它’乘坐过山车骑,有大量的移动部件以及上坡和下坡的战斗。如果你aren.’小心,过山车会带你去骑你’t sign up for

那些有10个原因为什么用房地产经纪人卖家®将你更多的钱:

我们在这项业务中,帮助罗利地区的房地产交易中的人们。如果您想销售所有者销售,您可以打印出您需要的一些表格 出售所有者资源指南 - 北卡罗来纳州。我们所要求的就是,如果您在市场上为房地产经纪人®无论是购买还是出售房地产,你都会有机会采访工作。

如果您喜欢这篇文章,请分享它。作为一个地产商®这是我们的工作,确保信息达到大量受众,就像我们列出房主的房屋:)一样。


 瑞安  Fitzgerald. Raleigh Realty你好呀!我是Ryan Fitzgerald,Raleigh-Durham,NC和Raleigh Realty的拥有者。你和我分享了类似的激情,房地产!我也对建筑企业,锻炼,鼓舞人员,技术,体育和人民的热情。与我联系 Facebook  and  Instagram. !

9回复“用Realtor®网卖家的你更多钱?”

朱迪写道: 当您考虑销售您的家时要考虑的事情。

发表于2015年5月14日星期四的下午9:45。

瑞安 wrote: 谢谢你的评论,朱迪!

发表于2015年5月25日星期一的下午8:15。

杰克写道: 优秀的瑞恩文章。我可以在我的FB商业页面上使用它,当然提供给您的信用。

在2015年6月7日星期日在2015年7月7日上午11:39发布。

瑞安 Fitzgerald.写道: 我会荣幸,杰克!感谢您使用网络分享此内容:)!

在2015年6月7日星期日在11:55上午11:55发布。

杰克 wrote: Thank you!

在2015年6月7日星期日发布于2015年6月7日下午5:46。

瑞安 Fitzgerald.写道: 看起来很棒! - 谢谢你的分享 :)!

在2015年6月25日星期四下午1:34发布。

巴克莱·博尔顿 wrote: Hi

I have read your post. Its really nice and many readers will like your post. We also provide real estate services in Florida. Our company sells and buys house on your condition and give the best deal of the market value. If you want to sell or buy homes contact us. For More Info Visit Here:- http://www.fastsaleflorida.com/

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在2016年10月19日星期三凌晨2:21发布。

玉石纹 wrote: 我很欣赏本文有关房地产经纪人并省钱。很高兴知道,房地产经纪人知道其他地区,这种关系网络可能有利于找到未来的家。找到一个熟悉您所在地区的当地房地产经纪人能够更快地销售您的家园。

在2017年1月4日星期三下午2:46发布。

玉石纹 wrote: 我很高兴地了解房地产经纪人成为房地产营销,销售,交易等等。很高兴知道这些专业人士在销售中发挥着至关重要的作用。我听说在选择一个以确保您对工作有权适合之前,采访至少三个房地产经纪人是一个很好的想法。

在2017年4月5日星期三下午6:07发布。

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