10个简单的步骤购买房子{infographic}

Posted by Ryan Fitzgerald. 在2016年1月27日星期三上午8:45。

在罗利,NC购买房屋的步骤

是你或你知道的人,想知道买家的步骤是什么?

很多 首次购房者 we work with 通常没有线索在哪里开始。因此,为了帮助他们不知道的内容,以及他们需要知道的东西,我们创建了购买房子的10步指南。

这对寻求的人来说是有价值的信息 买房子 - 请随时分享!

没有进一步的ADO,这里有10个阶段来购买你的梦想!

在罗利,NC购买房子的10个步骤

 

学习过程

当你决定买房时,有机会潜水,开始亲自看待待售的家园。在买家之间是常见的,通常意味着您允许您的情绪推动您的决策。这是一个 常见的错误 买家制作。退后一步,了解,准备就是你在房地产中获胜的是如何赢得教育。 学习购买房子的过程

会心 在您提出要约后要期待什么 将帮助您充满信心。如果您不知道在提出要约后会发生什么,那么您还没有准备好的机会。

知识是权力,在做出决定时尽可能多地获取更多信息,使您的成功机会最高。在整个过程中教育自己,超越将沿着方式努力。您可以在网站上或许多顶级房地产博客上浏览一些伟大的房地产资源。

和贷方交谈

购买房屋时与抵押贷款人交谈

在您开始在线搜索房屋之前,您希望对您的财务限制有很大了解。如果您不知道您的局限性是什么,您可能最终浪费您自己的时间,以期为您的价格范围之外的房屋。或者更糟糕的是,您最终可能会在最大限度地购买您在购买家庭之前享受您使用的生活方式。这是首次购房者之间的常见错误。

与抵押贷款人的十五分钟对话将在您的家庭搜索中沿途。特别是如果您在前阵列地解决了这个对话(这就是为什么它是Step#2)。

我们推荐买家出于多种原因预先批准。许多事情可能会发生,贷方在您预先获得时,贷方无法看到,这可能会在收到资金的时间造成问题。我们大多数人不能用现金购买房屋,我们也不会损失那种杠杆的杠杆,除非这是购买房子的唯一途径。知道这一点 预先批准和预先合格之间的差异 is important.

找房地产经纪人

寻找房地产经纪人是购买房子的第一步之一。他们会为您提供找到一个顶级的房地产经纪人 通过本地市场报告,并在符合您标准的新列表上保持最新信息。除了一个房地产经纪人的主要职责,他们也将成为一个教育者,向你解释购买房屋的过程。 

选择A时 房地产中介 寻找最重要的是信任。您必须能够相信您的房地产经纪人在思想中,而不是他们自己的目标。出售房屋的现场有明显的差异,以及帮助找到伟大的生活方式的房地产经纪人。了解您的房地产经纪人应该是明确指标的意图和行动。

房地产经纪人的类型®你不想和那个害怕告诉你一些你不想听到的人一起工作。在我看来,透明度是销售人员最兑现的质量。我想与不怕告诉我坏消息的销售人员的类型。

搜索家园 for Sale Online

了解您的财务后,您应该开始在线搜索房屋并开始构建参考框架。您将需要确保您的搜索是特定于您感兴趣的某些位置的地理特定于。如果您选择5个不同的城镇,您可能会潜行在线搜索房屋出售e to,比你还没有足够的功课,这是一个很好的机会。 

在你跳入家园之前,选择一个城市或社区专注于



在网上看待在线了解社区。

驾驶邻居,了解您喜欢的是什么,在开始询问属性之前,您不喜欢每个子分区。位置是购买房子的最重要方面之一,是你永远不满足的一件事。如果你要买房子,不要让自己被糟糕的涂料工作或景观分散注意力,这些物品可以固定。位置是 买家不应该牺牲一件事!

一旦您将搜索缩小到几个选择区域,您应该开始设置约会,以便与您的房地产经纪人亲自查看家园

预览家庭

预览家庭在购买房地产的过程中预览家园是一个有趣的一步。此时,您应该清楚地了解您想要的房地产代理商以及所选的特定位置。

如果您没有这三件事中的三件事之一,您还没准备好在人员中预览家园,即使您可能会认为您是。 

写一个提议

如何在罗利,NC的房子上写一个报价一直令人惊讶的是,有些人是如何提供的优惠,以及其他人的速度。在房子里写一个报价没有正确或错误的方法,但是一旦你找到你爱的人就不要犹豫。 

如果有的话,有很多方法可以毫无伤害买家,如果有的话。您可以在适当调查期间提供零以少量的钱抵消房子。 在此时间范围内,您可以出于任何原因退出,并且您将失去您为尽职调查而放弃的资金。

计划日期/次

调查安排日期和时间。这包括结束,检查,尽职调查截止日期以及许多其他日期,将成为房屋购买过程中的关键踏脚石。您的银行或贷款机构有很好的机会将决定许多所涉及的日期,因为他们将成为拥有家庭评估并需要一定的时间框架来关闭的日期。

您将要特别注意的一个日期是尽职调查截止日期。在此期间之前,您将想谈判所有维修。

然后是时候了 安排最终步行,为您购买的房产。

最后一趟

做最后一步走过它很重要在结束前,决赛穿过房产他回家确保没有得到解决的东西,或者它可能导致关闭后的潜在问题。

卖方可能已达成一定要修复仍未解决的项目。在将它们交给检查之前,您将希望确保这些是修复的,或者您将失去大量的杠杆。

大多数卖家都欢迎最后一分钟修复来帮助关闭交易,所以截止到结束后肯定不等待。

关闭

关闭 结束将需要时间为买家,所以准备好在关闭时花了几个小时(这是保守的),以防任何出现贷款机构或出现任何问题。

最闭合的是买家的收盘不会需要那么多,但我们看到了几个小时。

一旦你已经关闭交易并签署了所有的文书工作,你的律师会祝贺你并递给你钥匙!

收到钥匙

买房时收到钥匙

收到钥匙并进入新家!这一步一定会在你的脸上露出笑容。

机会是 家庭购买过程 已经送你了狂野的情绪,这就是这一刻!现在你可以放松一下,让律师记录契约并进入你的新房子!

 

关于购买房屋的步骤的最终思想

常常人们将开始在网上待售房屋,然后在准备购买,有时提前2年。这是自然的。租房者在每个月内可能负担得起的租房者。每月持续支付房东。房屋维修一直是一个人可以制造的最佳投资之一。

千禧一代被认为是“租金”,我们在罗利地雷看到了相反的相反。事实上,我们合作的很多人都是 在年轻时购买房地产。我们与我们合作的买家的热点之一 罗利市中心 因为它吸引了所有类型的人。

如果您以诚信的教育启动家庭购买流程,了解您的财务状况,以及最佳当地房地产商®,你的位置有很多成功!


Ryan Fitzgerald. Raleigh Realty你好呀!我是Ryan Fitzgerald,Raleigh-Durham,NC和Raleigh Realty的拥有者。你和我分享了类似的激情,房地产!我也对建筑企业,锻炼,鼓舞人员,技术,体育和人民的热情。与我联系 Facebook and Instagram.!

7回应“购买房子的10个简单步骤{infographic}”

希拉·亨斯利 wrote: 走出我的朋友!写得好,说明和如此可关联。 Raleigh很幸运能让你代表那里的住房机会。当然,你知道。 。 。这将直接向我的学生带来必须阅读的标题。 Bravo!

发布于2016年1月27日上午11:25的星期三。

Ryan Fitzgerald.写道: Thank you, Sheila!!

在2016年1月27日星期三下午2:46发布。

庄园摄影 wrote: 当你把它置于这种方式时,它看起来很简单。非常熟悉!

在2016年2月12日星期五上午9:23发布。

玫瑰亨德森 wrote: 家庭购买过程真的是压倒性的。这篇文章有助于我弄清楚我应该开始的地方,但是有没有人雇用以帮助你完成整个过程?从学习,获得代​​理人等等。我以前从未买过家,所以我担心我会以某种方式弄乱。

发表于2016年3月31日星期四的下午3:51。

劳伊 wrote: 伟大的信息图表 - 非常易于理解。感谢分享!

在2016年4月6日星期三上午9:37发布。

Mike Toste,Lake Norman NC Realtor速 wrote: 瑞安伟大指南!我可能会添加的一件事是适用于来自州或国家的那些购物者。真的做你的研究(看着在线论坛,观看YouTube视频等),实际上是旅行或两个地区,以挖掘你喜欢的地区。这样做会拯救自己和代理人很多时间和沮丧,不得不去房屋,而不是真正喜欢邻居或在那个特定领域提供的东西。
当然,如今,随着一些价格范围,库存却如此之低,您将在列表中削减大量要求,只能找到一个地方!

喜欢这是如何设计的,超级易于遵循。好东西!

发表于2016年7月28日星期四的下午1:47。

Polly Rathe写道: 我喜欢你的工作,你允许我分享吗?我是用remax的ca。谢谢

发表于2019年1月29日星期二的下午3:03。

发表评论